Direito Imobiliário

Segurança Jurídica para o Seu Patrimônio Imobiliário

Assessoria completa em regularização, registro e transações imobiliárias, com mais de cinco anos de experiência em Registro de Imóveis.

Giovanna Koch Felisbino, advogada

Por que isso importa

Imóvel Regular, Patrimônio Protegido

O Direito Imobiliário está presente em praticamente todas as etapas da vida patrimonial de uma pessoa ou empresa — da compra de um imóvel à sua regularização perante o Cartório de Registro de Imóveis.

Um imóvel devidamente registrado garante mais segurança jurídica, facilita financiamentos, vendas e locações, e tende a valorizar mais no mercado. Com experiência direta na área registral e notarial, atuo na análise documental, na regularização de imóveis e no acompanhamento de transações imobiliárias, sempre com atenção aos detalhes técnicos que evitam problemas futuros.

Como posso ajudar

Atuação em Direito Imobiliário

Regularização e Registro de Imóveis

  • Regularização de imóveis urbanos e rurais
  • Retificação de área e de registro
  • Usucapião extrajudicial
  • Usucapião judicial
  • Estremação de imóvel urbano e rural
  • Desmembramento e desdobro de imóveis urbanos e rurais
  • Unificação de imóveis urbanos, rurais e apartamentos
  • Alteração de divisas entre imóveis urbanos e rurais
  • Averbação de obra e de demolição
  • Pedidos de reconsideração de exigências cartorárias

Condomínios, Incorporação e Loteamentos

  • Incorporação imobiliária de condomínio (prédios, sobrados, casas, casas geminadas e condomínios de lotes)
  • Instituição de condomínio
  • Elaboração de convenção e regimento interno de condomínio
  • Extinção de condomínio e atribuição de propriedade
  • Patrimônio de afetação
  • Loteamento de imóveis urbanos
  • Assessoria para incorporadoras, loteadoras e imobiliárias

Transações, Contratos e Due Diligence

  • Due diligence imobiliária — análise de riscos em compra, venda ou permuta
  • Elaboração de contratos e minutas de escritura
  • Distrato de compra e venda
  • Acompanhamento jurídico em negociações imobiliárias
  • Acompanhamento de financiamentos junto ao Registro de Imóveis
  • Inventário e partilha envolvendo bens imóveis
  • Planejamento patrimonial e sucessório
  • Orientação em contratos de locação e uso
  • Due diligence pré-aquisição para investidores

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